Quadrilocale in vendita

Palermo, Via Siracusa
€ 380.000
4 locali 4 locali
120 Mq 120 Mq
2 bagni 2 bagni

Quadrilocale in vendita

Palermo, Via Siracusa

Descrizione annuncio

 VIA SIRACUSA

Traversa di Via della Libertà che, secondo un unico senso di percorrenza, giunge sino in Via Principe di Villafranca. Nel cuore della città, in prossimità del manifesto architettonico di Palermo quale è il Teatro Politeama Garibaldi, è sia ben servita da mezzi pubblici che da una moltitudine di attività commerciali di brand di lusso, di uffici, di sportelli bancari e postali e di locali che animano la movida serale. L’edificio di interesse, posto nel tratto compreso tra Via della Libertà e Via XX Settembre, è stato edificato nel 1960 e conta nove piani di altezza serviti da due ascensori. Vi è servizio di portierato diurno e sistema di videosorveglianza. L’ammontare delle spese condominiali ordinarie è di circa 100 euro mensili. L’unità immobiliare ivi proposta in vendita è posta al quarto piano, presenta tre esposizioni, ed impegna una superficie di 120 mq commerciali dove la zona giorno e la zona notte sono ben distinte secondo la seguente distribuzione: da porta di ingresso blindata si accede al salone che ha una apertura su un terrazzino che espone sul retroprospetto dello stabile; dal salone si accede sia allo studio, tramite un’ampia apertura con due porte scorrevoli, che al corridoio che disimpegna gli altri ambienti. Fra questi, vi è la cucina abitabile con ripostiglio/lavanderia e apertura sul bacone che espone sul retroprospetto; poi i due servizi igienici, entrambi dotati di piatto doccia; ed infine le due camere da letto con apertura sul medesimo balcone che espone sul prospetto laterale dello stabile. L’abitazione è stata ristrutturata in ogni dettaglio nel 2016, pertanto: gli impianti idrico ed elettrico sono in linea con le normative vigenti; la caldaia a metano alimenta sia il sistema idrico che quello di riscaldamento a radiatori (alcuni termosifoni hanno elementi che si sviluppano in altezza fungendo anche da arredo); sono installati tre condizionatori d’aria; gli infissi sono a “taglio termico” in quanto costituiti da imposte interne in pvc e vetrocamera, da zanzariere scorrevoli a scomparsa e da serrande (due delle quali elettriche); le porte sono in legno laccato bianco; la pavimentazione è in gress porcellanato chiaro che conferisce ulteriore luminosità all’immobile; vi è la predisposizione per un’ eventuale futura installazione dell’impianto di allarme.

Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile nei seguenti giorni ed orari, salvo diversi avvisi e comunicazioni:

Dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00

Il Sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00

Per ulteriori chiarimenti e per fissare un appuntamento potete contattarci chiamando il numero fisso  091 58 02 20 oppure mandando un messaggio Whatsapp scrivendo al numero 371 345 12 94 o cliccando sul link diretto: https://wa.me/message/HFHUKZ3MKIXUI1

 

 

 

 

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Caratteristiche

Rif.:
40401386
Piano:
4° Piano di 9 con ascensore
Balconi:
2
Terrazzi:
1
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 380.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.491 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.200
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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

E
B
C
D
E
F
G
EP globale non rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
150.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1960

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