Trilocale in vendita

Palermo, Via Principe di Belmonte - Politeama
€ 148.000
3 locali 3 locali
71 Mq 71 Mq
2 bagni 2 bagni

Trilocale in vendita

Palermo, Via Principe di Belmonte - Politeama

Descrizione annuncio

VIA GIUSEPPE VENTIMIGLIA PRINCIPE DI BELMONTE

Tra le vie più rinomate, ricercate e rappresentative della città, nel tratto pedonale denominato 'Il salotto di Palermo' troviamo uno stabile angolare dallo stile tipico in voga negli anni '40, di tre piani, al cui piano seminterrato è posto l'immobile ivi proposto in vendita.

L'appartamento impegna una superficie di 71 mq commerciali distribuiti come segue: tramite porta blindata si accede al soggiorno e da questo, procedendo verso destra, ci si può immettere nella prima camera da letto; procedendo verso sinistra, invece, vi è la cucina e a seguire il primo servizio con antibagno e poi un'altra camera da letto con servizio privato.

Nel 2019 l'abitazione è stata ristrutturata meticolosamente ed adibita, anche negli arredi, a 'bed and breakfast'.

Tutte le finestre presenti nell'immobile, con apertura a vasistas e struttura in alluminio massiccio e doppi vetri opacizzati, sono state valorizzate appieno sia sfruttandone la profondità del telaio montato su muri portanti di ampio spessore, sia installando dietro ad esse delle luci che riproducono la luce naturale dando la sensazione di essere in un piano intermedio. Tenendo conto dell'esposizione delle finestre (conseguente al piano) è stato installato un sistema di areazione e filtraggio, certificato, con accensione temporizzata; Gli impianti idrico ed elettrico sono stati allineati alle normative vigenti; Nelle camere da letto sono stati installati due termoconvettori per il riscaldamento ed il raffreddamento degli ambienti mentre nel soggiorno vi è un condizionatore; Entrambi i servizi igienici sono dotati di un proprio scaldabagno per consentirne un uso distinto all'occorrenza.

Gli arredi attualmente presenti, dal gusto moderno e pratici nell'utilizzo, sono inclusi nella vendita.

Grazie a tutte le accortezze adoperate nella ristrutturazione e nell'allestimento, nonché all'ubicazione particolarmente idonea e prestigiosa dell'immobile, alla struttura ricettiva che vi era in essere (Ai Teatri Guesthouse) è stato conferito un premio dal sito di prenotazioni online ovvero il 'Traveller Review Awards 2020' con un punteggio di 9.3 su una scala massima di 10 punti.

Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile nei seguenti giorni ed orari, salvo diversi avvisi e comunicazioni:

Dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00

Il Sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00

Per ulteriori chiarimenti e per fissare un appuntamento potete contattarci chiamando il numero fisso 091 58 02 20 oppure mandando un messaggio Whatsapp scrivendo al numero 371 345 12 94

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Caratteristiche

Rif.:
60583278
Piano:
Seminterrato di 3 con ascensore
Totale piani:
3
Camere da letto:
2
Arredamento:
Completo
Riscaldamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 148.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 684 / mese
Spese annue Spese annue
€ 360
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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

G
B
C
D
E
F
G
EP globale non rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
150.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1950
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Altro

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