Multilocale in vendita

Palermo, Via Francesco Crispi - Porto
€ 450.000
Prezzo ribassato € 500.000 (-10%)
6 locali 6 locali
203 Mq 203 Mq
3 bagni 3 bagni

Multilocale in vendita

Palermo, Via Francesco Crispi - Porto

Descrizione annuncio

VIA FRANCESCO CRISPI

Tratto della SS 113 antistante l'area portuale del golfo di Palermo.

Lo stabile, ubicato tra Via Rosario Gerbasi e Via dello Speziale, è una costruzione del 1960 ristrutturata nel 2021 che si erige per sei piani, oltre un ammezzato, dove la portineria e tutto il piano terra della facciata nord sono riparati da un portico colonnato.

Nell'edificio è presente servizio di portierato diurno (alternato con l'altra portineria dello stabile) e videocitofono. L'ammontare delle spese condominiali ordinarie è di circa 130 euro mensili.

L'immobile oggetto di vendita è posto al terzo piano, presenta due porte d' ingresso, ed è ampio 203 mq commerciali così distribuiti: l'entrata principale è prevista sul salone triplo con balconcino ed esposizione panoramica sul porto della città e sul cantiere navale spaziando fino a Monte Pellegrino; dal salone ci si immette nel corridoio che disimpegna tutti i vani partendo dalla prima cameretta con servizio igienico dotato di vasca da bagno, cabina armadio e balcone sul prospetto laterale di via R. Gerbasi; alla seconda camera; alla terza camera con balcone su via R. Gerbasi; al secondo servizio igienico con doccia; al terzo servizio igienico che funge anche da lavanderia; alla cucina-soggiorno con balcone sul retroprospetto; ai due ripostigli, alla cabina armadio (pari ad un vano ma cieca) dove si trova la seconda porta di ingresso.

L'abitazione è stata parzialmente ristrutturata nel 2017, è dotata di impianto di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a metano, di condizionatori d'aria e di impianto d'allarme.

Possibilità di box auto, soppalcato, in vendita separatamente.

Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile nei seguenti giorni ed orari, salvo diversi avvisi e comunicazioni:

Dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00

Il Sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00

Per ulteriori chiarimenti e per fissare un appuntamento potete contattarci chiamando il numero fisso 091 58 02 20 oppure mandando un messaggio Whatsapp scrivendo al numero 371 345 12 94

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Caratteristiche

Rif.:
60764633
Piano:
3 di 6 con ascensore (Piano medio)
Balconi:
4
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 450.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 2.159 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.560
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Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP globale non rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
150.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1960
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

Prezzo ridotto di €1 (10%%)

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